Theo đó, tại Khoản 1 Điều 137 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 nhưng không có các giấy tờ (quy định tại Điều 135 của Luật này); có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được công nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi- Trung tâm Tư vấn pháp lý Trung ương Hội Luật gia Việt Nam, Cơ quan thường trực phía Nam tại TP.HCM, nhận định: “Điều 137 của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã đề cao vai trò làm chủ của người dân đối với phần đất mà họ đã có công khai hoang, sử dụng ổn định và không thuộc trường hợp lấn, chiếm, tranh chấp đất đai… Rất nhiều địa phương hiện nay như Đắk Lắk, Đắc Nông, Bình Phước, Bình Dương, Kiên Giang,… người dân đã có công khai khẩn, sử dụng đất lâm nghiệp, nông nghiệp hàng chục năm nhưng vẫn không được cấp giấy chủ quyền vì bị chính quyền cho rằng “đất lấn chiếm”. Người dân khai hoang có trước thời điểm ban hành quy hoạch thì không thể xem là “lấn chiếm” được”.
Anh Huỳnh Thanh Lin, sinh năm 1970, một người dân sinh sống ở khu phố 6, phường An Thới, thành phố Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), nói: “Chúng tôi rất vui mừng khi Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó có quy định cụ thể tại Khoản 1 Điều 137, nội dung rất sát với thực tế của đông đảo người dân ở Phú Quốc…”.
Anh Phan Văn Đen, sinh năm 1976, ngụ ở khu phố 6, phường An Thới, thành phố Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), phấn khởi: “Bên cạnh đó tôi cũng xin đề xuất bổ sung vào Luật việc xử lý nghiêm các trường hợp thu hồi đất dân giao cho các dự án, chủ đầu tư không đúng quy định… Hiện nay có nhiều trường hợp công bố trển khai nhiều dự án trên đất người dân đang canh tác, khai phá,… từ hàng chục năm về trước nhưng các cấp chính quyền vẫn thu hồi đất dân giao cho chủ đầu tư với nhiều điều bất cập, không phù hợp trong việc thỏa thuận với người dân, quyết định thu hồi đất, quyết định bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư…”.
Anh Phùng Thanh Minh, sinh năm 1992, thường trú ở phường An Thới (tỉnh Kiên Giang), cho biết: “Tôi cũng như đông đảo người dân ở Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang rất vui mừng khi dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã lấy ý kiến nhân dân từ ngày 3/1-15/3/2023, đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của người dân trong việc bị thu hồi đất và đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…”.
Anh Nguyễn Việt Thái, sinh năm 1977, ngụ ở phường 12, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, đóng góp: “Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã bổ sung nhiều điều khoản có lợi cho người dân và người sử dụng đất. Theo tôi thì cũng cần đưa thêm vào Luật quy định cụ thể đối với những trường hợp thu hồi đất mà không đưa vào sử dụng, sử dụng không đúng mục đích, gây lãng phí, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân đã công khai phá và sinh sống ổn định…”.
